Quy trình thiết kế và xây dựng nhà xưởng sẽ giúp bạn có được nhà xưởng chất lương, đạt tiêu chuẩn về an toàn và lao động. Sau đây là những thông tin quan trọng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi.
Thiết kế nhà xưởng công nghiệp là gì?
Nhu cầu thiết kế nhà xưởng công nghiệp ngày càng tăng. Hiểu được vấn đề này, Arture là một đơn vị thi công thiết kế nhà xưởng trọn gói nhà xưởng, nhà tiền chế, nhà kho. Từ thiết kế cơ bản như nền, móng cho đến nhà xưởng kết hợp văn phòng, nhà xưởng sản xuất,... Chọn được đơn vị xây nhà xưởng uy tín là việc cần thiết. Với kinh nghiệm của Arture, chắc chắn sẽ đem lại công trình hoàn hảo vói chi phí tiết kiệm cho khách hàng.
Các yêu cầu cơ bản khi thiết kế nhà xưởng
Khi thiết kế nhà xưởng cần đảm bố các yêu cầu sau:
- Lắp đặt máy móc thiết bị sao cho thuận tiện khi sử dụng nhà xưởng.
- Các quy định về diện tích, kích thước, mặt bằng phải được đáp ứng.
- Tận dụng được ánh sáng mặt trời, không gian thoáng mát,...
- Cách âm và cách rung tốt.
- Nhà xưởng phải có độ bền và chịu lực tốt.
- Cách nhiệt tốt.
Quy trình thiết kế nhà xưởng cơ bản
- Bước 1: Thiết kế cơ sở.
- Bước 2 : Thiết kế bản vẽ thi công.
Nếu thiết kế theo chủ đầu tư yêu cầu thì có các bước sau:
Nội dung thiết kế cơ sở
Bao gồm bản vẽ và phần thuyết minh thiết kế nhà xưởng.
Phần thuyết minh
Giới thiệu vị trí quy mô xây dựng, phương án thiết kế, tổng mặt bằng nhà xưởng, kết nối các hạng mục công trình nhà xưởng,...
Phương án công nghệ và dây chuyền công nghệ.
Phương án kiến trúc.
Phương án hạ tầng kỹ thuật, kết cấu chính.
Phương án bảo vệ môi trường, PCCC,...
Danh mục các tiêu chuẩn, quy chuẩn phải áp dụng.
Phần bản vẽ
Bản vẽ tổng mặt bằng công trình, bản vẽ bình đồ phương án tuyến công trình.
Bản vẽ dây chuyền công nghệ.
Bản vẽ phương án kiến trúc.
Bản vẽ phương án kết cấu chính, hạ tầng và hệ thống kỹ thuật.
Nội dung thiết kế bản vẽ thi công
Nội dung gồm có bản vẽ thiết kế, bản vẽ thuyết minh thiết kế, tài liệu khảo sát,...
Nó thống kê đầy đủ thông số kỹ thuật, vật tư và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, đảm bảo điều kiện để triển khai quá trình thi công.
Quy trình thiết kế nhà xưởng
Đội ngũ KTS sẽ lên bản vẽ thiết kế hoàn thiện khi nhận được các yêu cầu của khách hàng.
Khảo sát đưa ra phương án xây dựng
Khảo sát và đưa ra phương án xây dựng là điều đầu tiên đơn vị thiết kế phải làm. Họ sẽ đưa ra các phương án phù hợp với vị trí mà khách hàng xây nhà xưởng. Để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, KTS và kỹ thuật viên sẽ đưa ra phương án công nghê, cơ sở hạ tầng thích hợp.
Quy trình thiết kế và xây dựng nhà xưởng
Văn phòng, khu bảo vệ,,, hoặc các công trình yêu cầu cao sẽ được các KTS cung cấp các phương án kiến trúc hợp lý. Đội ngũ thi công sẽ tính toán xem các phương án nào tốt nhất để tiến hành xây dụng theo qui định của Nhà nước.
Cuối cũng, họ sẽ đưa ra kết cấu móng phù hợp với khu vực thi công nhà xưởng và tiêu chuẩn được áp dụng.
Thiết kế bản vẽ sơ bộ cho nhà xưởng
KTS sẽ mô phỏng các phương án xây dựng bằng bản vẽ bố trí mặt bằng theo hạng mục và bản phối cảnh 3D. Giúp khách hàng hình dung nhà xưởng dễ hơn.
Mỗi thiết kế mặt bằng sẽ phù hợp với quy mô và dây chuyền lĩnh vực sản xuất khác nhau. Các hạng mục bao gồm mật độ, đường nội bộ,... Bản vẽ PCCC và thoát hiểm cũng cần thiết.
Lên bản vẽ chi tiết, dự trù chi phí xây dựng
Khách hàng và đơn vị thiết kế sẽ cùng nhau thảo luận bản vẽ sơ bộ để chốt phương án thi công. Sau đó bản vẽ sẽ được KTS hoàn thiện.
Lúc này bản vẽ chi tiết thể hiện cụ thể tất cả hạng mục từ kiến trúc, kết cấu móng, vật liệu, bản vẽ khung thép tiền chế,...cho các hạng mục như sau:
- Khu vực xưởng sản xuất
- Nhà kho
- Khu vực văn phòng
- Bể ngầm
- Trạm điện
- Nhà xe, nhà bảo vệ
- Cổng, hệ thống tường rào…
- Nhà ăn, căng tin, khu vực nghỉ ngơi của các cán bộ công nhân viên
Sau khi hoàn thành bản vẽ chi tiết, bạn cần xin giấy phép xây dựng,... Bên cạnh đó đơn vị thi công cần lên bảng chi phí dự trù, khối lượn công việc,... cho từng hạng mục. Để nghiệm thu công việc xây dựng và số công việc hoàn thành cần có bản vẽ thi công và bảng dự toán chi phí.
Quy trình xây dựng nhà xưởng
Đơn vị thi công sẽ tiến hành xây dựng nhà xưởng khi việc thiết kế đã xong.
Bảo quản vật tư xây dựng nhà xưởng khi tiếp nhận
Chọn vật tư phù hợp với dự toán xây dưng về mặt chất lượng và số lượng. Số lượng nguyên vật liệu sử dụng cho công trình rất lớn nên có thể xảy ra rủi ro như không đúng loại, không đúng số lượng yêu cầu,...
Nguyên vật liệu phải được kiểm tra kĩ lưỡng khi giao đến và vần chuyển bảo quản cẩn thận. Công trình có tuổi thọ ngắn nếu vật tư kém chất lượng như gỉ sét, hao mòn,...
Thi công nền nhà xưởng
Đây là bước quan trọng nhất, nhà xưởng có bền chắc hay không là phụ thuộc vào nền móng. Do đo quy trình thực hiện thi công nền nhà xưởng phải đầy đủ các bước cụ thể sau:
Bước 1: San lấp đất nền. San lấp sao cho phù hợp với tình trạng đất nền nơi bạn xây nhà xưởng.
Bước 2: Định vị trục tim. Bước này giúp tìm được chính xác vị trí cần thi công các cột móng.
Bước 3: Đào móng hàng rào. Hàng rào cần có một nền móng chắc để đứng vững do nó khá dài và rông.
Bước 4: Thi công móng và đà kiềng. Móng nhà có 2 loại là đơn và cọc được làm bằng bê tông dựa vào vị trí trục tim.
Bước 5: Lu lèn nền đất. Để đạt độ chặt như yêu cầu, nền đất phải được lu lèn và san lấp.
Bước 6: Lu nền đá cho xưởng. Tuân thủ bản thiết kế cho chiều dày và độ chặt của nền đá.
Bước 7: Thi công nền xưởng. Tiến hành làm cốt thép và đổ bê tông cho nên nhà.
Thi công khung thép nhà xưởng
Xương sống của ngôi nhà chính là khung thép. Khung thép phải có độ vững chắc, chịu lực và chính xác từng chi tiết. Nên sử dụng các thiết bị đo đạc dể tăng khả năng lắp đặt khung thép một cách chính xác.
Khung thép gồm 2 phần chính:
- Lắp khung sắt, cột thép: Khung sắt và cột thép sẽ được đưa đến địa điểm xây dựng từ nhà máy sản xuất. Lắp đặt các khung và cột từ giữa đến đầu hồi hoặc từ đầu hồi vào giữa sẽ tùy vào mặt bằng.
- Lắp xà gồ, giằng: Sau khi lắp khung và cột xong, đội thi công sẽ lắp hệ giằng ổn định khung thép. Để các bước sau chuẩn chỉnh, hệ thống phải chính xác và không bị xê dịch.
Thi công mái cho nhà xưởng
Sau bước thi công khung thép là thi công mái nhà. Vì mái nhà là điểm mốc nên việc lợp mái tôn đòi hỏi độ chính xác cao. Các tấm tôn có các điểm nối gối nằm trên một đường thẳng, vuông góc với thanh xà gồ.
Ngoài ra, nhà thầu cần lắp đặt hệ thống chống nóng cho mái nhà. Lợp thêm một lớp bông cách nhiệt cho mái nhà phải có mối nối thẳng, không nhăn nhúm.
Xây dựng tường bao quanh, vách trong nhà xưởng
Xây tường và vách bằng các vật liệu như gạch, tôn,... Công đoạn này phải phù hợp với phần cốt thép và bản vẽ thiết kế.
Vật liệu chống nhiệt và chống cháy để xây tường và vách như Samrtboard, tấm thạch cao Gywall,... Đảm bảo an toàn cho tường và vách chống cháy, chống bụi,...một cách tốt nhất.
Sau đó đội ngũ thi công sẽ lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ,... Cuối cùng họ sẽ kiểm tra các điểm nối, các bulông đã bắt,... xem có bị dột hay hắt nước mưa vào nhà không.
Xây dựng tường bao quanh, vách trong nhà xưởng
Xây dựng hạ tầng nhà xưởng
Bao gồm hệ thống thoát nước, kho, sân, đường vào,... Giúp cho hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận lợi hơn.
Thi công hệ thống kỹ thuật nhà xưởng
Hệ thống kĩ thuật bao gồm thoát nước, xử lý rác thải, PCCC,... sẽ được thi công để đảm bảo nhà xưởng hoạt động mượt mà.
Hoàn thiện nhà xưởng và lắp đặt thiết bị
Đây là hạng mục cuối cùng cần lắp đặt. Kỹ thuật viên sẽ xem lại các mối nối ốc vít, bulông có bị sai gì không. Sau đó nếu không xảy ra vấn đề gì, họ sẽ đưa các thiết bị và dây chuyền sản xuất vào nhà xưởng.
Vệ sinh và đưa vào sử dụng
Cuối cùng, đội ngũ thi công sẽ vệ sinh toàn bộ nhà xưởng trước khi đưa vào sử dụng. Nếu đảm bảo mọi thứ được lắp đặt chính xác, không lỗi kỹ thuật, nhà thầu sẽ bàn giao lại cho chủ đầu tư.
Ngoài việc vệ sinh, nhà thầu còn phải bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì cho nhà xưởng. Giúp nhà xưởng có tuổi thọ cao và sử dụng được hiệu quả.
Những yêu cầu cần có khi thi công nhà xưởng
Sau khi quy trình thiết kế và xây dựng nhà xưởng hoàn thành, nhà xưởng phải thỏa mãn các yêu cầu sau:
- Kỹ thuật xây phải theo tiêu chuẩn Nhà nước: Xây đúng quy chuẩn và tiêu chuẩn về nền, móng,... của Bộ xây dựng.
- Khi thi công và đưa vào sử dụng phải đảm bảo an toàn: Cần trang đồng phục lao động và đồ bảo hộ cho công nhân. Trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, biển cảnh báo nguy hiểm,... trong quá trình sản xuất.
- Chi phí công phải được tiết kiệm tối đa: Chi phí phải sử dụng đúng mục đích, vật tư phải đúng loại đúng chức năng. Tổng chi phí bỏ ra không được cao hơn chi phí dự định.
ARTURE - Đơn vị thiết kế và xây dựng nhà xưởng
Đơn vị thiết kế và xây dựng nhà xưởng uy tín hàng đầu Việt Nam là Arture. Với nhiều năm kinh nghiệm xây dựng nhiều công trình nhà xưởng đảm bảo các yêu cầu của khách hàng đưa ra.
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà xưởng thì hãy liên hệ với Arture ngay để được tư vấn và báo giá cụ thể.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: 800 Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM
- Hotline: 0908 034 179
- Email: [email protected]
- Website: https://porcelain.vn/
Kết luận
Arture đã cung cấp các thông tin cần thiết trong quy trình thiết kế và xây dựng nhà xưởng. Mong rằng những thông tin này giúp được bạn trong việc xây dựng nhà xưởng.
Nguồn: https://porcelain.vn/quy-trinh-thiet-ke-va-xay-dung-nha-xuong
