Thi công nội thất là một hạng mục vô cùng quan trọng trong xây dựng nhà cửa. Cho dù vẻ bề ngoài có đẹp như thế nào cũng không thể che lấp đi bên trong. Tất cả phải có sự đồng bộ từ bên ngoài lẫn bên trong. Việc thiết kế nội thất chỉnh chu từ bên ngoài lẫn bên trong đòi hỏi một đội ngũ thi công chuyên nghiệp, chính xác và thật sự chất lượng. Dưới đây sẽ là những quy trình cơ bản nhất mà một đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp hướng đến.
Quy trình thiết kế nội thất
Tiếp nhận thông tin khách hàng và tư vấn miễn phí
Sau khi khách hàng liên hệ với đơn vị thi công chuyên nghiệp, các kiến trúc sư sẽ làm việc trực tiếp với khách hàng thông qua các nhóm thông tin:
Tìm thông tin khách hàng
Độ tuổi, những sở thích và yêu cầu riêng của khách hàng.
Loại hình sở hữu, khu vực, thiết kế ... (đôi khi khách hàng nhầm lẫn ngôn ngữ được sử dụng trong các loại hoặc khu vực cụ thể ...) Khách hàng sử dụng thiết kế để làm gì?
Hiểu được sở thích của khách hàng về nghệ thuật và phong cách nội thất.
Tư vấn Kỹ thuật và dự toán đầu tư và chốt phong cách thiết kế chính
Yêu cầu vật liệu, vật liệu sử dụng trong nhà
Nhu cầu của khách hàng, ngân sách ước tính chi phí thiết kế.
Điều tra hiện trạng
Tiếp theo, các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ đến thăm nhà khách hàng để khảo sát hiện trạng:
Đo vẽ, kiểm tra không gian kiến trúc, tính chất không gian, vị trí và đường kỹ thuật.
Lập bản đồ chính xác các không gian xây dựng, đặc biệt là độ cao, kích thước và vị trí
Trang trí tường, dầm, sàn nhà của bạn
Vẽ vị trí chính xác của thiết bị, đường đi, đường kết nối thiết bị
Dụng cụ kỹ thuật đảm bảo
Tìm hiểu về các tính năng và thông số kỹ thuật hiện tại của thiết bị hoặc sẽ cài đặt….
Hoàn thiện và ký hợp đồng thiết kế
Đơn vị thi công sẽ tiến hành nếu hai bên hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của nhau
Ký hợp đồng với khách hàng
Hợp đồng rõ ràng
Chi phí thiết kế dự án sẽ được thiết kế
Thiết kế từng dự án
Tiến độ thiết kế tiến độ thanh toán
Các ưu đãi, khuyến mại cho khách hàng (nếu có)
Các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ lên bản vẽ mặt bằng sơ bộ
Phân chia không gian, sắp xếp vị trí đồ đạc, sắp xếp vị trí các thiết bị chính trong phòng
Xây dựng kế hoạch về phong cách nội thất, sử dụng vật liệu bảo đảm
Vẽ đúng tỉ lệ
Vị trí của tường ngăn, đồ đạc và thiết bị phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu và vị trí. Từ đó, khách hàng có thể có được cái nhìn đầu tiên về hiện trạng của ngôi nhà và trao đổi với kiến trúc sư những mong muốn, nhu cầu và ý tưởng của mình.
Hãy chắc chắn rằng kiến trúc sư hoàn toàn hiểu được mong muốn và nhu cầu của gia chủ, sau đó kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế chi tiết. Bước này sẽ được thực hiện trong nhiều lần phơi sáng.
Thiết kế 3D
Sau khi thiết kế và cơ sở khái niệm được hoàn thiện, kiến trúc sư sẽ:
Lập bản đồ 3D các khu vực trong nhà
Bản vẽ 3D là bản vẽ mô phỏng các góc bên trong ngôi nhà để khách hàng hình dung trước về ngôi nhà của mình.
Đảm bảo rằng triết lý thiết kế được triển khai sẽ
Phù hợp với phong cách nội thất mà gia chủ yêu cầu
Sử dụng vật liệu, cấp vật liệu, loại vật liệu, màu sắc theo yêu cầu của khách hàng
Trình bày kế hoạch cho khách hàng
Khi bản thiết kế 3D hoàn thành, các kiến trúc sư sẽ
Giới thiệu chi tiết phương án thiết kế xây dựng theo yêu cầu của khách hàng
Giúp khách hàng hình dung toàn bộ công trình nội thất của mình.
Đưa ra kế hoạch sử dụng vật liệu để giúp khách hàng hiểu những vật liệu nào sẽ được sử dụng trong nhà của họ Lúc này, chúng tôi sẽ chỉnh sửa những điểm chưa ổn theo ý muốn của khách hàng cho đến khi tắt phối cảnh 3D.
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
Sau khi khách hàng hài lòng với bản vẽ thiết kế 3D, tiến hành triển khai bản vẽ kỹ thuật. KTS sẽ bàn giao bản vẽ 2D cho khách hàng Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công sẽ có đầy đủ các yếu tố sau:
Kích thước, vị trí, ký hiệu chi tiết, đồ nội thất
Loại vật liệu, mã vật liệu và thiết bị
Màu theo mã hoặc theo kiểu máy
Thiết kế bố trí sơ đồ chức năng
Bản vẽ sàn và trần gạch (nếu có)
Sơ đồ vị trí đầu ra và chuyển mạch
Lập bảng khối lượng và dự toán cho từng đồ án thiết kế sẽ lập bảng dự toán dự toán toàn bộ công trình
Lập hồ sơ và báo giá quy mô lớn cho các dự án sau
Chi phí vật tư bao gồm ngói, sơn, sàn, trần thạch cao… và nhân công hoàn thiện phần thô.
Thiết bị vệ sinh, thiết bị nhà bếp và một số phụ kiện như bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo các loại….
Đèn chiếu sáng, đèn chiếu sáng, tranh ảnh và các phụ kiện trang trí khác ...
Rèm cửa, giấy dán tường, bọc da ...
Các mặt hàng được mua theo yêu cầu của khách hàng.
Giá các công trình thi công nội thất
Tất cả các yếu tố trên sẽ được tổng hợp thành một bộ hồ sơ hoàn chỉnh, được đóng gói và gửi đến khách hàng dưới dạng bản mềm + bản cứng. Hoàn thành các dự án thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng thiết kế. Sau đó, hai bên sẽ chốt hợp đồng thiết kế và khách hàng thanh toán phần giá trị còn lại của hợp đồng thiết kế.
Quy trình thi công
Quá trình xây dựng bên trong gói bao gồm các bước sau:
Kí kết hợp đồng thi công
Hợp đồng xây dựng bao gồm: Chi tiết công việc cụ thể cho từng giai đoạn
Báo giá chi tiết, chủng loại vật tư, thời gian thực hiện, tiến độ thanh toán cho từng công trình
Trách nhiệm và thời hạn bảo hành của tất cả các bên
Phụ lục hợp đồng (nếu có)
Thời gian thi công trong nhà
Thời gian hoàn thiện sẽ tùy thuộc vào tình trạng của căn hộ và công trình sẽ xây dựng. thường, bình thường, bình thường
Thi công nội thất căn hộ: 35-40 ngày.
Biệt thự - Nhà phố 40-60 ngày
Thi công tại văn phòng: 10-35 ngày làm việc trở lên.
Thi công tại showroom: 25 đến 40 ngày làm việc hoặc hơn
Thi công nội thất khách sạn, nhà hàng: Thời gian thi công phụ thuộc vào hồ sơ thiết kế từng giai đoạn cụ thể. Sau khi hoàn thành giai đoạn ký kết hợp đồng xây dựng, khách hàng thanh toán phí giai đoạn 1
Xin giấy phép xây dựng và ký quỹ với Ban quản lý dự án (nếu cần)
Việc thi công nội thất chung cư, nhà phố thường phải xin phép ban quản lý tòa nhà hoặc ban quản lý cộng đồng. Quá trình này sẽ mất vài ngày cho đến khoảng một tuần.
Thi công nội thất
Dự án thi công nội thất sẽ trải qua 7 bước cơ bản
Bước đầu tiên: sửa chữa mới, thô
Bước 2: Thi công: Phá dỡ, Phá dỡ, Thi công, Lắp đặt, Lát gạch Bước thứ
Bước 3: thi công điện nước
Bước 4: Chế tạo và lắp đặt nội thất Bước
Bước 5: Cài đặt hiện trường Bước
Bước 6: Kết thúc, rửa công nghiệp, dọn dẹp
Ở trên là tất cả quy trình của một đơn vị thi công thiết kế chuyên nghiệp mà bạn nên tham khảo để đảm bảo kiến thức của bản thân, sau đó lựa chọn một đơn vị thi công uy tính để thi công xây dựng ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo nhất.
